La construction modulaire, mieux adaptée au futur
La construction modulaire est une technique de construction qui se positionne comme la solution aux besoins des entreprises, des logements, de l’éducation et de stockage grâce à sa versatilité.
Crise immobiliaire: chronique d’un effondrement annocé
Dans les années 2000 le secteur immobilier commence à croitre extrêmement, se constituant comme un géant aux pieds d´argile.
Les prix ont augmenté annuellement de 17% avec une inflation basse, impliquant une croissance élevée en terme réel.
Chaque année, environ 600 000 maisons ont été créées, atteignant un record en 2006 de 762 540 maisons, plus de ce qui commençait à être construit conjointement en France, Allemagne, Royaume-Unis et Italie selon les données du Ministère espagnol. Les grues, à cette époque, faisaient parties du paysage “naturel”.
En 2007 a eu lieu l’explosion de la bulle immobilière aux Etats-Unis, suite à la crise des Subprimes, ouvrant la boite de Pandore dans le monde entier.
Peu après, l’Institut national des statistiques espagnol a annoncé une forte baisse de l’achat et de la vente de logements (27% au premier trimestre 2008) et du prêt immobilier (25% en janvier 2008).
L’essor du secteur de la construction fut propice à une hausse exorbitante de la demande de crédit, octroyé sous peu de conditions et à une hausse démesurée du prix de celui-ci pour la spéculation.
Mais le temps continue son cours inexorablement, et de la crise surviennent toujours des opportunités pour celui qui est préparé aux changements.
La construction modulaire: la solution
Le ralentissement du marché immobilier et son accès difficile a favorisé la recherche de solutions viables pour les besoins entrepreneuriales, résidentiels, éducatifs et de stockage.
Dans cette conjoncture, la construction modulaire se développe et devient l’alternative à la construction traditionnelle. Il était nécessaire de trouver une méthode de construction qui s’adapte aux nouveaux temps, nous offrant plus de rapidité, des coûts plus réduits, une meilleure flexibilité, plus de possibilité de personnalisation, qui soit une construction durable et respectueuse de l’environnement en ayant un impact moindre sur l’environnement.
AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION MODULAIRE
Construction modulaires: applications et usages
Bungalows de chantier
Location et vente (neuve ou de seconde main) de bungalows de chantiers préfabriqués personnalisables pour des bureaux de chantiers, toilettes, vestiaires, cantines, stocks…
Modules préfabriqués
Construction temporaires ou permanentes pour de multiples usages en vente et en location.
Modules spéciaux
Design et fabrication de constructions modulaires sur mesures en location et en vente pour structure d´accueil du public, promotion immobilière, stands publicitaires, stands publicitaires pour événements… ou comme salle de vente, bureaux d´informations, kiosques, cafétérias, sociétés…
Bâtiments préfabriqués
Réalisés à l´aide d´une structure d´acier conçue sur mesure en fonction des besoins du client selon chaque projet pour obtenir des bâtiments préfabriqués solides jusqu´à 3m d´hauteur dans un délais de temps bref et avec un coût réduit. En location et en vente.
Parmi ses multiples usages se distinguent : bureaux, modulaires, logements, écoles et salles de classes préfabriquées, hôtels et résidences étudiantes, installations industrielles, cantines et vestiaires, cliniques, hôpitaux et centres médicaux, bâtiments commerciaux et d´affaire, bureaux d´accueil du public …
Entrepôts préfabriqués
Nous réalisons le calcul des structures d´acier pour assurer la résistance contre les vents violents et la surcharge de neige en fonction de l´endroit. Nous garantissons la certification du CTE et des autres normes techniques locales. En location et en vente.
Bases de vie modulaires
Aussi bien temporaires que permanentes, en vente et en location. Nous proposons des bases de vie pour divers usages : dortoirs, bureaux, vestiaires, salle de bain, cantines, stocks, laboratoires, postes de surveillance, salles de classe, salles de loisir…
Tous les ensembles modulaires s´adaptent à vos besoins d´espaces et ces bâtiments modulaires sont attachables aussi bien horizontalement que verticalement. Aussi, nos proposons la possibilité de louer du mobilier, l´installation de l´air conditionné et la pré-installation de voix et données.
Stockages
Solutions de stockage temporaire pour tout type d´entreprises ou pour les particuliers. Nous réalisons aussi la transformation de conteneurs pour de multiples usages : bureaux, stands, caves, garages… Nous les proposons en location ou en vente.
Poste de surveillance
Temporaire ou permanent, ils peuvent être utilisés pour le contrôle d´accès, réception, poste de sécurité, poste d´information… En location et en vente.
Logements préfabriqués
Nous réalisons l´étude du projet du client avec des architectes pour adapter n´importe quel projet à nos systèmes de constructions. Une fois les caractéristiques techniques définies, les plans et les matériaux choisis, la fabrication de tous les éléments commence en usine et le transport de ceux-ci est effectué jusqu´à la destination finale pour le montage.
Pour réaliser le transport, nous utilisons le système KIT ou FLAT-PACK pour minimiser les coûts logistiques.
Europa Prefabri
Europa Prefabri design, fabrique, transporte et assemble les bâtiments et modules préfabriqués durables personnalisables et de haute qualité, qui permettent une grande flexibilité par l´ajout de nouveaux modules, mais aussi une réduction des délais de livraison, avec une baisse de prix conséquente des coûts par rapport à la construction traditionnelle. Pour en savoir plus, consultez les avantages de la construction modulaire.
